Autonomía digital y tecnológica

Código e ideas para una internet distribuida

Linkoteca. especulación inmobiliaria

The Architect’ (Filmin) es la serie que te hará reír si te han subido el alquiler

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Con solo cuatro episodios de poco menos de veinte minutos cada uno, Kerren Lumer-Klabbers dirige una sátira brutalista (y también brutal), sobre la depravación inmobiliaria, el alto coste de la vida y las oportunidades profesionales. En ella, la joven Julie (Eili Harboe) busca desesperadamente un lugar donde vivir. Endeudada por sus estudios de arquitectura, el banco le ha rechazado un préstamo para buscar un hogar, y no tiene otro remedio que alquilar una plaza de garaje donde pernoctar. Recién cumplidos sus 30 años, sigue ejerciendo de becaria en un lujoso despacho de arquitectura, al que su exnovio, un afamado arquitecto, acaba de llegar buscando también una oportunidad económica para formar una familia.

Nueva York ‘se libra’ de Airbnb a partir de septiembre con una ley que limita los alquileres de corta duración

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La Ley Local 18 de la ciudad se aprobó en junio de 2023 y obliga a los anfitriones de la plataforma a registrar su viviendas en la Oficina de Ejecución Especial de la alcaldía de Nueva York para alquilar.

…la nueva normativa prohíbe alquilar apartamentos enteros si la estancia es de menos de un mes. Para estancias más cortas, el propietario debe compartir la vivienda.

En la ciudad, se calcula que habría unos 30.000 apartamentos y casas —sin contar loss hoteles que utilizan la plataforma—  registrados en la página web…

El ayuntamiento calcula que hay unos 10.800 alquileres ilegales de corta duración en toda la ciudad y es uno de los objetivos principales de la regulación.

La nueva ley prohíbe a las plataformas de reservas procesar pagos por transacciones no registradas.

Unos artistas, una inmobiliaria y el río: se dispara el alquiler en el Brooklyn de Madrid

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Madlyn, que no ha respondido a este diario, dispone un alquiler adaptado al perfil de los nuevos inquilinos: pagando un poco más al mes, la inmobiliaria oferta limpieza de las casas, cambio de sábanas, cuidado de plantas, paseo de perros… Todos ellos servicios ideados para un nuevo vecino, de entre 30 y 40 años, que aterriza desde otras zonas en busca de ubicación y una sensación de autenticidad edulcorada.

A diferencia de Malasaña o Lavapiés, totalmente transformados en parques temáticos para ‘millennials’, en Puerta del Ángel el proceso gentrificador acaba de empezar y avanza calle a calle, como la lava de un volcán. El viejo y el nuevo barrio conviven a pocos pasos; así, mientras unos degustan cervezas artesanas al sol de la plaza, a tres portales de distancia todavía hay vecinos que se acercan a la esquina donde unos colombianos abatieron a tiros al ‘Niño Sáez’, vecino del barrio y uno de los mayores butroneros de la historia de España, para dejarle flores frescas. Alguien escribió «Sáez eterno» en la pared y el ayuntamiento lo cubrió inmediatamente. Aún puede leerse con un determinado tipo de luz.

etalab. Demande de Valeur Foncière

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Captura de pantalla de app.dvf.etalab.gouv.fr

Cette application est proposée par Etalab, département de la DINUM, et permet de visualiser les données DVF (demandes de valeurs foncières), correspondant aux mutations à titre onéreux réalisées les 5 dernières années. Les données DVF brutes sont téléchargeables sur le site https://www.data.gouv.fr depuis le 24 avril 2019 et sont produites par la direction générale des Finances publiques. Vous y trouverez des informations sur le cadre technique et légal de cette publication.

A quoi correspond le prix affiché ?

Il s’agit dun prix «net vendeur», c’est-à-dire ne comprenant ni frais d’agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n’est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Nueva York limita el precio de los alquileres

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La regulación de los precios es un reclamo histórico de los colectivos de vivienda de todos los lugares del mundo, que ven en ello el principio del fin de la especulación inmobiliaria. En el caso de Nueva York, hay dos tipos de límites: el control y la estabilización de la renta. La regulación establece que los edificios con renta de 1970 cuya construcción fuese anterior a 1947, continúen pagando los precios anteriores, con pequeñas subidas controladas.